但是,实际问题却并非如此,此时此刻,国内不知道多少家基金都已经开始摩拳擦掌,他们也能判断的出来,江枫手中并没有多少的资金了,现阶段,最好的办法就是拿出时代娱乐文化传媒公司来进行融资。
而这个时候他们也是可以把价格给压到最低,现在就是从江枫身上割肉的最好机会。
谁都不急,就等着江枫来主动找他们谈谈了,不过,可惜的是,现在的江枫已经是在香江了。
香江咏恩银行
严格的说起来,这个咏恩银行就是江家的产业,江家早就已经在东南亚建立了自己的银行,并且颇有声誉。
“大少爷,您来了!”
得知江枫到来之后,永恩银行的香江地区的负责人,杨华国笑呵呵的迎了上来:“关于您的事情我已经听说了,您是要打算贷款两百亿人民币么?”
“没错!”江枫点点头,目光在林凝冰的身上扫了一眼,林凝冰随手就把资料递给了杨华国。
“杨叔儿,这是我在国内的一个项目,项目的总价值,大概有四百亿左右,我用来做抵押,贷款两百三十亿!”江枫靠在椅子上,舒舒服服的开口道:“我希望你们可以尽快放贷!”
杨华国低头仔细的看着江枫递给自己的资料,准确的说,他看的并不是资料,而是江枫递给自己的一个商业模式。
代偿抵押
江枫的做法非常的简单,只是将万华家园的所有产权一股脑的全都抵押给了咏恩银行,明显只有一万六左右一平的万华家园的房产,被江枫给硬生生的炒作了八万一平,而且,这个价格还是居高不低。
万华家园的资产被江枫给明显的弄到了四百亿,而现在,江枫用这资产抵押来贷款两百三十亿,看起来,这似乎是咏恩银行赔钱了,可是实际情况却并不是这个样子。
两百三十亿的资产,咏恩银行放贷,但是,他们也可以把万华家园给运作成一个金融产品,然后直接把这笔钱给丢到股市上面,只要运作得当,这个资产在他们的手中是完全可以放大到一百倍。
东海的人知道万华家园是个神坑,可是其他城市的人民呢,美国人民呢?他们又如何知道这是一个神坑?
资本不断地放大,当然,这个产品最后还是会爆炸的,不过,那个时候,爆炸,就算是砸死的也不是江枫和咏恩银行,而是无数的接盘侠。
当然,这些东西嘴上说说简单,实际操作起来又是格外的复杂。
江枫拿出来的计划书也不是这么简单的,几乎等于是一本书了,从各个角度,又有各种运作模式,这些东西,在原来的地球上并不是多么新鲜的东西,楼盘开发出来,卖得好就卖掉,买不好就抵押给银行在贷出一大笔钱来。
前世的地球已经把房地产和资本这个概念玩的十分的娴熟了,房价居高不下,一个很重要的原因就是资产公司根本就不想卖。
房地产开放商很想卖,但是资产公司根本就不想卖,对于资产公司来说,他们需要不是老百姓买房子,而是他们“我要买房子”的这个念头。”
这个念头,这就是刚性需求,他们就可以不断地抬高房价。
卖不卖出去这不重要,重要的是这个价格可以提升上去,只要价格提升上去,在金融这个领域他们就有无数的可以操纵的空间。
不过,在这个地球上政府的银行是允许这么干的,也正是因为如此,这一套模式没有发展起来,不过没关系,江家也是有银行的,可以轻易的将其包装为金融产品丢到美帝股市,这种事情,还不如便宜自家人。
“大少爷,这个东西我需要跟老爷好好谈谈!”杨华国看了之后,忍不住皱起了眉头,从下午一直到深夜,杨华国终于看完了江枫的资料。
“不用了,三天之前,我已经汇报给老爷子了!”江枫笑了笑,慢条斯理的开口道:“老爷子这三天你的时间也在研究,来之前我已经通过电话了!”
“嗯?”杨国华愣了一下:“少爷的速度好快!”
“不快不行!”江枫耸耸肩:“我过来,其实也就是走走过场,老爷子肯定会答应的!”
江枫的话一点不假,现在的江林也在开会,找来了江家的智囊团开始分析,江枫着眼于全国,他们着眼于全世界。
三天之后,江林放话,批准给江枫两百三十亿的贷款。
钱到手,江枫却忍不住叹息了一声,他似乎可以预见到,从他的手中开始,这个房价又要开始不断的飙升了。
“我这算不算是千古罪人呢?”江枫忍不住自言自语。
请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。
相邻推荐:我能把你变成NPC 想当个复仇女神好难 追妻令 腹黑娇妻宠不停 冷少宠妻甜入骨 嫁给帝尊后我掉马了 明兴亡 一夜锁情总裁先生请温柔 金主大人不好惹 九世说帝仙 娱乐爆料主播间 豪婿韩三千 我真是掌教大老爷 仙道极宠 重生之老公要趁早培养 云天陵 诸天最强修仙者 封少要进娱乐圈 玄幻之大爆特爆系统 宅在东瀛的不称职神官
好书推荐:桃运无双,洛雷神秘帝少甜宠妻和表姐同居的日子最佳女配(娱乐圈冯征秦始皇嬴政撩妹小神医妙手小村医吻安,首长大人超品邪医报告首长,萌妻入侵睡吧,国民夫人离婚三十天重生世家子我的老婆是冠军校园极品公子山村名医当沙雕攻拿到虐文剧本我的相公风华绝代极品媳妇农女不修仙我家皇后又作妖美人如玉都市弃少归来,依旧怪医圣手叶皓轩,一念都市超级赘婿八零娇女有空间神话之后仙工开物,蛊真人龙藏恒星时刻据说秦始皇是个女儿控来着中年男人请遵守游戏规则世上还有这种好事儿娘子,我道心乱了我被初恋退婚之后大明虎贲农家小娘子总裁情深入骨我行走江湖那些年混在后宫的假太监那夜上错床凶兽档案蚀骨危情带着妹子去修仙醉卧美人乡抱上空姐的大腿都市之纵意花丛末世之重生御女逆命相师老子是无赖都市极品人生高武我的气血无限多十年磨砺,归来已无敌修仙 一代神帝横空出世网游我在全民战争霸气开挂这个歌神眼神不好使瞎子开局逆风翻盘,抱得校花归傲世骄龙世界房产巨头将门弃妇又震慑边关了汉末无衣神话之后开局签到荒古圣体公寓里的精灵训练家盗墓,开棺挖到一只两千年粽子我们都是九零后心花路放别搞,我是人,魔尊是啥玩意儿他的金丝雀又娇又软渣夫软饭硬吃,那就送他去归西我本无意成仙我和女神合租的日子小师弟,求你从了师姐吧超品风水相师最废皇太子空间重生之商门影后穿成前夫的家养狗重生之纯真年代凡人神算整座大山都是我的猎场极品兵王俏总裁乡村傻医仙的秘密乡村神医村长九千岁,女帝她又纳妃了跪在妻女墓前忏悔,我重生了屌丝小保安,遇见女鬼逆袭了寡妇也是潜力股我要成为天下无敌假太监:攻略皇后的我如鱼得水穿越为摄政王,女帝视我心头刺汉服小姐姐直播被大熊猫赖上娘亲,离开这家,我带你吃香喝辣小姐,姑爷他又要造反啦凡三的财富蛙跳外戚好凶猛我的女皇上司最强俏村姑这个农民有点虎多子多福,从拿捏九幽女帝开始重生许仙当儒圣古玩捡漏从离婚后开始绝世废材:毒后归来偷偷藏不住楚家有女初修仙师父,抱小腿极品女仙他的小仙女大律师的惹火宝贝重生不当接盘侠,前世老婆她急了捡个魔神做师父万古第一废材我真不想当奸臣重生后我成了拼爹界杠把子我的姐姐是恶役千金大小姐一胎七宝:老婆大人哪里跑内科医生她真不是沙雕龙藏烟雨江南仙工开物神话之后鹅是老五剑走偏锋的大明大燕文学读吧小说网读一读小说网快眼看书啃书网爬书网权术小说网去读书书荒小说网再读读小说网书趣阁恒星时刻崇文中文网天籁小说小二中文文华摘云若月楚玄辰开局揭皇榜,皇后竟是我亲娘官途,搭上女领导之后千里宦途升迁之路官道征途:从跟老婆离婚开始权力巅峰:从城建办主任开始官梯险情相亲认错人,闪婚千亿女总裁书文小说不乖官路女人香学姐蓄意勾引深入浅出仙帝重生,我有一个紫云葫芦财阀小甜妻:老公,乖乖宠我空白在综艺直播里高潮不断重回2009,从不当舔狗开始透骨欢爱欲之潮直上青云深度补习上流社会共享女友镇龙棺,阎王命上瘾爱欲之潮假千金身世曝光,玄学大佬杀疯了臣服议事桌上官途:权力巅峰开局手搓歼10,被女儿开去航展曝光了关于我哥和我男朋友互换身体这件事村野流香闪婚夜,残疾老公站起来了师娘,你真美迟音