经过深思熟虑后,沈尘决定把第二家餐厅选在东北边的“阿索克地区“。
泰国曼谷有三个cbd中心,也是三个综合大型商圈,第一个就是沈尘公司,和咖喱斋那边,也是最早的商圈。
第二个就是距离第一商圈5公里左右的东北边的阿索克地区。
第三个则是拉玛9,华夏大使馆那边,被称为“华夏人的cbd“,那边华商势力极大。
第二cbd这个商圈的形成很大程度归功于他的交通便利,他是曼谷“三纵一横“交通网的正中心,当然现在这边也是城市最堵的地方。
地铁,轻轨,机场快线,多条城市主干道在这里交汇,被誉为泰国的“黄金心脏“。
当然,沈尘主要盯上的是聚集在这里的众多外国白领!
平均一餐450泰铢(100人民币)的价格,真不是普通人消费的起的。
但国外大公司的员工却不存在这个问题,他们工资普遍在1500美金-4000美金月。折合一个月挣4万-12万泰铢。
450泰铢一份?
也就2小时工资啦,只要确实好吃,他们买起来绝不会皱一下眉头。
当然,沈尘选择在这开店的另一个小小的原因是——gmm公司就在这边。
gmm是泰国超级大的娱乐集团,业务范围涵盖电影,电视剧,广告,经纪,唱片,歌剧,话剧,mv等等。
据说泰国有超过一半的电视剧都是gmm投资拍摄的。
他在泰国娱乐圈的地位,大约相当于阿理在国内电商领域的地位。
沈尘对gmm公司的员工或准员工也没什么想法,就是单纯的好奇。
对,就是好奇而已。
一家古色古香的茶楼中,雕梁画栋,沉香袅袅。
“沈先生,请!“
“请!“
沈尘坐在客座上,端起茶杯略显生疏的悄悄抿一口,然后仔细看着对面的男人。
中年男子面白无须,国字脸,朗月眉,身形高大,举手投足颇有气势。
他显然保养极好,看上去50多岁的面容,可能实际年龄已经60岁往上了。
“鸳鸯,倒茶。“
“好的,先生~“
旗袍女子声音甜美,身材婀娜,她举手投足间尽显东方女人之美。
沈尘虽不太适应这古色古香的环境,但看着这仿佛古代茶楼般的场景,也颇觉有趣。
“沈先生也来过两次了,我想说低于55万美金的年租金,我是不会把那家店租给你的!“
看着中年人举止得体的倒茶,沈尘斟酌着说道,“实话实说,如果今天还是谈不拢,那我就只能去租朝天街北边的那间店铺。“
沈尘语气诚恳,“说实话,我真的觉得和杨先生有缘,如果不能租下您的房子,也算是一大憾事吧。“
“哦?你也相信缘分之说。“
“当然,不过我只是略知一二,就不献丑了。“
沉吟片刻,杨遂抬眉道,“你最高出多少钱?“
“48万美金的年租金,凑个吉利数,我真的要劝您一句,您那套临街商铺,面积太大,已经闲置半年了,如果您还是选择观望,那也是一种莫大的损失。“
沈尘说的是实话,他觉得站在对方的角度,可能能更好的说服对方。
杨遂是房产届的有名的包租公,身价巨富,他的房子多到有一支百人团队专门帮他打理。
“50万美金!“
“好!“察觉到这几乎是杨遂的最低心里价位,沈尘也很爽快的答应下来。
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